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拍卖事业部案例

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拍卖事业部案例

  • 分类:经典案例
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2014-12-26 12:00

【概要描述】地产融资权拍卖:  2007年,株洲市城市建设投资经营有限公司委托“株洲市天元区泰山西路290亩地产融资项目”。  经精心策划、周密安排、广泛招商,吸引了来自浙江、福建及本省多家大型投资集团公司参与竞投。该地产融资项目从2.2亿元迅速飙升到3.48亿元,超保留价1.28亿元。  株洲市城市建设投资经营有限公司是株洲市人民政府为适应城市建设投融资体制改革而组建

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【概要描述】地产融资权拍卖:  2007年,株洲市城市建设投资经营有限公司委托“株洲市天元区泰山西路290亩地产融资项目”。  经精心策划、周密安排、广泛招商,吸引了来自浙江、福建及本省多家大型投资集团公司参与竞投。该地产融资项目从2.2亿元迅速飙升到3.48亿元,超保留价1.28亿元。  株洲市城市建设投资经营有限公司是株洲市人民政府为适应城市建设投融资体制改革而组建

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  • 发布时间:2014-12-26 12:00
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地产融资权拍卖:
  2007年,株洲市城市建设投资经营有限公司委托“株洲市天元区泰山西路290亩地产融资项目”。
  经精心策划、周密安排、广泛招商,吸引了来自浙江、福建及本省多家大型投资集团公司参与竞投。该地产融资项目从2.2亿元迅速飙升到3.48亿元,超保留价1.28亿元。
  株洲市城市建设投资经营有限公司是株洲市人民政府为适应城市建设投融资体制改革而组建的国有独资公司。2009年,改组成立株洲市城市建设发展集团有限公司(简称城发集团),公司注册资本40亿。

 


司法强制拍卖:
  2010年,长沙市中级人民法院委托“金信水木兰庭”54套商品房司法强制拍卖。
  该项目涉诉时长达3年之久,涉及国有企业改制、企业职工安置和社会稳定等敏感问题,历经省、市两级法院审理。一审、二审期间,被执行人担心54套商品房会被低价处置,通过各种关系途径自行处置,但买方最多只出3400元/平方米,且要过户后再付全部价款。
  接到市中院协助执行通知书后,我司即组织专门班子,分别到市中院、市房产局、小区物业公司等单位调取档案,详细了解该项目情况。针对该公司前期自行联系处置的情况,提出先整体、再分单元、最后分户拍卖的处置方案。并反复跟被执行人做工作、分析各种情况,得到他们的理解和支持,使他们和我们一道积极向客户进行宣传推介。
  拍卖会当天,该商品房从3580元/平米起拍,一路不断飙升。经过近30轮激烈竞价,最终以4132元/平米成交(不含税费),增值率达21.5%。其他参与拍卖的竞买人纷纷摇着头说:“真没想到!太离谱了!多层卖出了电梯房的价格。”市中院法官全程监督了整个拍卖会,对拍卖结果表示相当满意。

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