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"土地存量"变"发展增量"：湘潭低效用地再开发项目入选全国示范案例
发布时间：
2025-02-27 10:00
来源：
作者：
任云、蒋婷
近日，我公司承接的湘潭市低效用地再开发试点项目获自然资源部高度肯定，入选全国创新典型案例，项目创新成果被《湖南日报》、《腾讯网》、《澎湃新闻》等主流权威媒体专题报道。截至目前，湘潭市已完成13个低效用地再开发项目，盘活低效用地982亩，完成投资29.06亿元，另有23个项目低效用地再开发项目正紧锣密鼓筹划实施中。
在城市化进程加速的背景下，如何有效利用低效用地，提升土地利用效率，成为各地城市发展面临的关键问题。我公司依托专业的团队和丰富的经验，积极投身湘潭市低效用地再开发项目。经过不懈的努力，湘潭经开区吉利LCV项目取得了显著成效。在项目实施过程中，公司技术团队深入调研，充分了解每一块土地的现状与潜力，运用先进的技术手段和创新的规划理念，创新探索“1+2+N”（即1个实施方案，2项创新措施，N个配套机制制度）低效用地再开发政策体系，制定出科学合理的《湘潭市低效用地评价与认定标准》，破解了以往认定标准不统一、流程不规范等难题。该项目的顺利实施为政府节省财政资金6490万元，达产后带动全产业链产值超500亿元，这不仅优化了湘潭市的土地资源配置，提升了城市形象和功能品质，还为当地经济发展注入了新活力，并在推动城市可持续发展方面起到了示范作用。
与此同时，技术团队还积极协助湘潭市自然资源和规划局，共同制定并出台了一系列关于低效用地再开发的政策文件，如《超期未开发住宅用地收回措施》、《历史遗留用地问题认定标准和处置办法（试行）》、《低效零星用地整合利用暂行办法》、《土地与工程组合招投标办法》、《湘潭市低效用地再开发不动产登记细则》、《湘潭市低效用地再开发土地价款计收规定》等等，这些文件为湘潭市今后的土地资源管理和开发利用提供了重要的政策依据和操作指南。
湘潭市自然资源和规划局对我公司在项目中的表现给予了高度评价。他们表示，万源公司展现出了高度的专业素养和敬业精神，在项目推进过程中，始终保持高效沟通，积极解决各种问题，确保了项目的顺利实施。此次合作，不仅为湘潭市的城市发展做出了重要贡献，也为双方未来的深度合作奠定了坚实基础。
