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为企业答疑解惑，助力湘煤集团土地资产做大做强，我公司土地评估部总经理占琳陪同湘煤集团基层调研
发布时间：
2023-05-12 00:00
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为充分发挥湘煤集团存量土地资产效益，提升土地资源节约集约利用水平，理顺省属国企土地作价出资（入股）流程和要求，5月5日至6日，湘煤集团战略投资部吴命秋部长特邀我公司土地评估部总经理占琳一同前往娄底地区对湘煤集团下属金竹山矿业、湘煤机械、涟邵实业等企业进行调研。
5日上午，吴命秋、占琳一行抵达到冷水江市金竹山矿业有限公司，金竹山矿业公司现有存量划拨土地约5000亩，其存量划拨土地数量多、历史遗留问题复杂，通过对资料的初步梳理，我公司占琳对土地作价出资（入股）处置资料要求、权属问题处理方式等进行了针对性的解答，后续一行人到达宗地现场进行调研，吴命秋部长代表集团公司要求金竹山矿业公司尽早将符合条件宗地资料完善后上报至集团，并汇总后提交至省自然资源厅和省国资委。
5日下午，我们马不停蹄赶往娄星区湘煤机械有限公司，湘煤机所属土地因企业历史破产改制原因，土地权属一直未能完善，吴命秋、占琳听取了企业汇报后对其土地权属资料及改制批复意见等进行了梳理和深入讨论，提出后续处理意见。
6日，我们抵达湘煤集团涟邵实业有限公司，实地察看涟邵实业拟作价出资处置宗地实际情况，核对宗地四至边界，对地上房屋权利人与土地权利人不一致以及土地盘活利用方案编写等提出意见和建议。
通过本次与湘煤集团旗下多家企业调研与座谈，了解了企业拟作价出资（入股）的土地现状、企业需求、存在的政策障碍和风险等问题，为后续企业完善土地权属、推动作价出资（入股）处置工作提供了宝贵的经验。湘煤集团战略投资部主管刘娟及土地评估部黄水作为工作人员参与调研。
据悉作为重要省属企业，湖南省煤业集团及其子企业拟作价出资（入股）处置宗地涉及湖南省衡阳、郴州、耒阳地区共132宗土地、约1.75万亩，占全省初步具备作价出资（入股）条件宗地总量的62.5%，我公司作为全省实力最为雄厚的评估服务机构，已完成湘煤集团煤科院、资兴实业公司、白沙实业公司、黄牛岭矿业公司、永耒铁路运输公司、白沙电力公司等子企业划拨土地作价出资（入股）评估工作，目前正在进行马田矿业、街洞矿业、涟邵实业、楚湘建工等四家单位的土地作价出资（入股）评估工作，后续我公司将继续对接好湘煤集团，做好湘煤集团土地作价出资（入股）全流程服务工作。
